13 Rue Voltaire, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 31.26 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Voltaire, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 63 - Voltaire à 115 mètres
- - Méru à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1120 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 192 mètres
Ventes au 13 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 13 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Voltaire se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de Méru et -25.72 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
