8 Villa des Iris, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Iris, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et du 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Villa des Iris, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villages et Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 - Villa Des Iris à 46 mètres
- - Méru à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 903 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Iris dans son marché local
Prix du 8 Villa des Iris par rapport à la voie
Sur Villa des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 8 Villa des Iris se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Iris par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Iris se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Méru et 18.41 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
