7 Impasse de la Brèche, 60290 Monchy-Saint-Éloi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Brèche, 60290 Monchy-Saint-Éloi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Monchy-Saint-Éloi.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchy Saint Eloi - Candilly à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clos Saint-Paul à 402 mètres
- - Ecole primaire Eugène Cauchois à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Brèche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Brèche dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Brèche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 7 Impasse de la Brèche se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Brèche par rapport à Monchy-Saint-Éloi et à Oise
À Monchy-Saint-Éloi, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Brèche se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Monchy-Saint-Éloi et -21.56 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchy-Saint-Éloi a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 7 Impasse de la Brèche à Monchy-Saint-Éloi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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