1 ter Rue de la Passerelle, 60290 Monchy-Saint-Éloi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de la Passerelle, 60290 Monchy-Saint-Éloi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Monchy-Saint-Éloi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchy Saint Eloi - Candilly à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clos Saint-Paul à 256 mètres
- - Ecole primaire Eugène Cauchois à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Passerelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 1 ter Rue de la Passerelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Passerelle par rapport à Monchy-Saint-Éloi et à Oise
À Monchy-Saint-Éloi, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de la Passerelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Monchy-Saint-Éloi et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de la Passerelle à Monchy-Saint-Éloi
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de la Passerelle est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monchy-Saint-Éloi, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monchy-Saint-Éloi a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
