16 b Chemin de Flageolles, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 b Chemin de Flageolles, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 t et de n°15 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Chemin de Flageolles, 60160 Montataire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Malraux - Lycée des métiers du tertiaire et des services à la personne à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1030 mètres
- - Ecole primaire Danielle Casanova à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Chemin de Flageolles
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Chemin de Flageolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Chemin de Flageolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Chemin de Flageolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Chemin de Flageolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Chemin de Flageolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Chemin de Flageolles dans son marché local
Prix du 16 b Chemin de Flageolles par rapport à la voie
Sur Chemin de Flageolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 16 b Chemin de Flageolles se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Chemin de Flageolles par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Chemin de Flageolles se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 14.15 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Chemin de Flageolles à Montataire
Le loyer moyen estimé au 16 b Chemin de Flageolles est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
