Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Montataire (60160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montataire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Montataire est 35.35 % en dessous de celui de Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Montataire est 2.64 % au-dessus de celui de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Montataire compte 13944 habitants en 2022, avec 41.38 % de propriétaires et 99.82 % de locataires. Elle totalise environ 5505 logements, dont 5117 résidences principales composées d'appartements (58.1 %) contre 39.85 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.11 %), de deux pièces (12.42 %) , de trois pièces (27.35 %), de quatre pièces (27.76 %) et de cinq pièces et plus à (28.36 %). Près de 78.84 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.87 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Montataire 60160 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
a2m immobilier Creil/Saint-Maximin
Montataire 60160
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