24 bis Chemin de Flageolles, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Chemin de Flageolles, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Chemin de Flageolles, 60160 Montataire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Malraux - Lycée des métiers du tertiaire et des services à la personne à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1028 mètres
- - Ecole primaire Danielle Casanova à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Chemin de Flageolles
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Chemin de Flageolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Chemin de Flageolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Chemin de Flageolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin de Flageolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin de Flageolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Chemin de Flageolles dans son marché local
Prix du 24 bis Chemin de Flageolles par rapport à la voie
Sur Chemin de Flageolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 24 bis Chemin de Flageolles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Chemin de Flageolles par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Chemin de Flageolles se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 27.03 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Chemin de Flageolles à Montataire
Le loyer moyen estimé au 24 bis Chemin de Flageolles est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
