23 bis Impasse du Clos de Vitel, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse du Clos de Vitel, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Impasse du Clos de Vitel, 60160 Montataire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 100 mètres
- - Montataire à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 691 mètres
- - Collège Anatole France à 786 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Impasse du Clos de Vitel
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Impasse du Clos de Vitel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Impasse du Clos de Vitel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Impasse du Clos de Vitel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse du Clos de Vitel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse du Clos de Vitel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse du Clos de Vitel dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse du Clos de Vitel par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de Vitel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 23 bis Impasse du Clos de Vitel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse du Clos de Vitel par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Impasse du Clos de Vitel se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 13.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Impasse du Clos de Vitel à Montataire
Le loyer moyen estimé au 23 bis Impasse du Clos de Vitel est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
