23 Rue Bessemer, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bessemer, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue Bessemer, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 202 mètres
- - Montataire à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 681 mètres
- - Collège Anatole France à 750 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bessemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bessemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bessemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bessemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bessemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bessemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bessemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Bessemer par rapport à la voie
Sur Rue Bessemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 23 Rue Bessemer se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bessemer par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bessemer se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 27.42 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
