35 Rue Bessemer, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bessemer, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue Bessemer, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 256 mètres
- - Montataire à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 679 mètres
- - Collège Anatole France à 758 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bessemer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bessemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bessemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bessemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bessemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bessemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bessemer dans son marché local
Prix du 35 Rue Bessemer par rapport à la voie
Sur Rue Bessemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 35 Rue Bessemer se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bessemer par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bessemer se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 26.06 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
