9 Rue Bessemer, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bessemer, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Bessemer, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 82 mètres
- - Montataire à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 727 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 705 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bessemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bessemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bessemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bessemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bessemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bessemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bessemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Bessemer par rapport à la voie
Sur Rue Bessemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 9 Rue Bessemer se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bessemer par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bessemer se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 30.69 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
