1 Rue Christian Cognard, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Christian Cognard, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue Christian Cognard, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1032 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 469 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Christian Cognard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Christian Cognard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Christian Cognard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Christian Cognard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Christian Cognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Christian Cognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Christian Cognard dans son marché local
Prix du 1 Rue Christian Cognard par rapport à la voie
Sur Rue Christian Cognard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 1 Rue Christian Cognard se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Christian Cognard par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Christian Cognard se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 32.27 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
