22 Rue Christian Cognard, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Christian Cognard, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Christian Cognard, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1142 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 509 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Christian Cognard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Christian Cognard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Christian Cognard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Christian Cognard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Christian Cognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Christian Cognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Christian Cognard dans son marché local
Prix du 22 Rue Christian Cognard par rapport à la voie
Sur Rue Christian Cognard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 22 Rue Christian Cognard se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Christian Cognard par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Christian Cognard se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 50.8 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
