3 bis Rue Christian Cognard, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Christian Cognard, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 bis Rue Christian Cognard, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 996 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 524 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Christian Cognard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Christian Cognard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Christian Cognard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Christian Cognard par rapport à la voie
Sur Rue Christian Cognard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 3 bis Rue Christian Cognard se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Christian Cognard par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Christian Cognard se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 34.13 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
