11 Rue de Gournay, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 11 Rue de Gournay, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 916 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 517 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gournay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 11 Rue de Gournay se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gournay par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gournay se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Montataire et 11.41 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
