2 Rue de Gournay, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue de Gournay, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1773, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 827 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 602 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 613 mètres
Ventes au 2 Rue de Gournay
Les 4 ventes au 2 Rue de Gournay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gournay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
