21 Rue de Gournay, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de Gournay, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 966 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 477 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Gournay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 21 Rue de Gournay se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gournay par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Gournay se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 17.28 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
