23 Rue de Gournay, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°27 ter et du 2.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de Gournay, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 967 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 482 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Gournay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 23 Rue de Gournay se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gournay par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gournay se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 19.71 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
