3 Rue de Gournay, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de Gournay, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 868 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 561 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 630 mètres
Ventes au 3 Rue de Gournay
Une vente a été recensée au 3 Rue de Gournay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gournay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 3 Rue de Gournay se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gournay par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gournay se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 36.62 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
