45 Rue de Gournay, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Rue de Gournay, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1093 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 422 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Gournay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 45 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 45 Rue de Gournay se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Gournay par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Gournay se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 32.04 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
