23 Rue de l'Eglise, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Eglise, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0844 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Macé à 40 mètres
- - Montataire à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 297 mètres
- - Collège Anatole France à 384 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 48 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 23 Rue de l'Eglise se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Eglise par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Eglise se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Montataire et 15.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Eglise à Montataire
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Eglise est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
