33 Rue de l'Eglise, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Eglise, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Lancelot à 216 mètres
- - Montataire à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 405 mètres
- - Collège Anatole France à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 210 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 421 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 33 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 33 Rue de l'Eglise se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Eglise par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Eglise se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montataire et 23.93 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Eglise à Montataire
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Eglise est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
