40 Rue de la République, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°36 et du 3.68 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de la République, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desnosse à 62 mètres
- - Montataire à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 648 mètres
- - Collège Anatole France à 648 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 569 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 310 mètres
Ventes au 40 Rue de la République
Une vente a été recensée au 40 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 40 Rue de la République se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la République par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la République se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Montataire et 7.78 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
