47 bis Rue de la République, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Rue de la République, 60160 Montataire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montataire - Mairie à 124 mètres
- - Montataire à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 529 mètres
- - Collège Anatole France à 554 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 47 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 47 bis Rue de la République se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue de la République par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue de la République se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 25.18 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Rue de la République à Montataire
Le loyer moyen estimé au 47 bis Rue de la République est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
