10 Rue de Nogent, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue de Nogent, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 802 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 627 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Nogent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 10 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 10 Rue de Nogent se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Nogent par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Nogent se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 24.6 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
