22 Rue de Nogent, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 16.38 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue de Nogent, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 946 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 548 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Nogent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 22 Rue de Nogent se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nogent par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nogent se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 27.26 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
