9 Rue de Nogent, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de Nogent, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 832 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 604 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Nogent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 9 Rue de Nogent se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nogent par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nogent se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Montataire et 16.21 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
