2 Rue des Déportés, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Déportés, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 88 mètres
- - Montataire à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 462 mètres
- - Collège Anatole France à 549 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 131 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Déportés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue des Déportés se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Déportés par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Déportés se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 12.37 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Déportés à Montataire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Déportés est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.95 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
