32 Rue des Déportés, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², identique à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Déportés, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Industriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 11 mètres
- - Montataire à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 956 mètres
- - Collège Anatole France à 1033 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 631 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 32 Rue des Déportés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Déportés par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Déportés se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 13.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Déportés à Montataire
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Déportés est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
