35 Rue des Déportés, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Déportés, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Industriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 100 mètres
- - Montataire à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 851 mètres
- - Collège Anatole France à 930 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 526 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 521 mètres
Ventes au 35 Rue des Déportés
Une vente a été recensée au 35 Rue des Déportés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Déportés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Déportés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 35 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 35 Rue des Déportés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Déportés par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Déportés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montataire et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Déportés à Montataire
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Déportés est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
