38 Rue du 8 Mai 1945, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 38 Rue du 8 Mai 1945, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montataire - Lycée André Malraux à 114 mètres
- - Montataire à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1004 mètres
- - Collège Anatole France à 962 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 219 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Montataire et 15.62 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
