3 bis Rue du 8 Mai 1945, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°5 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 bis Rue du 8 Mai 1945, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Secteur Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 83 mètres
- - Montataire à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1131 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 372 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du 8 Mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Montataire et 11.83 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
