44 Rue du 8 Mai 1945, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 44 Rue du 8 Mai 1945, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montataire - Lycée André Malraux à 93 mètres
- - Montataire à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 968 mètres
- - Collège Anatole France à 927 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 216 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Montataire et 10.57 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
