14 Rue du Colonel Fabien, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°12 et du 2.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue du Colonel Fabien, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Martinets I.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 458 mètres
- - Collège Anatole France à 377 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 548 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 452 mètres
Ventes au 14 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 14 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Colonel Fabien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 14 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 14 Rue du Colonel Fabien se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Colonel Fabien par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Colonel Fabien se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Montataire et 3.4 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
