133 Rue du Parc du Chateau, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 133 Rue du Parc du Chateau, affiche un prix moyen de 1 844 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue du Parc du Chateau, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas de la Ville.
- 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Macé à 195 mètres
- - Montataire à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 426 mètres
- - Collège Anatole France à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 173 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue du Parc du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue du Parc du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue du Parc du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue du Parc du Chateau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue du Parc du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue du Parc du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue du Parc du Chateau dans son marché local
Prix du 133 Rue du Parc du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Parc du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 133 Rue du Parc du Chateau se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue du Parc du Chateau par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue du Parc du Chateau se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montataire et 23.93 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue du Parc du Chateau à Montataire
Le loyer moyen estimé au 133 Rue du Parc du Chateau est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
