2 Rue Edouard Vaillant, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 998 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 1364 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Vaillant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 19.52 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
