22 Rue Emile Zola, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°16 et du 9.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue Emile Zola, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1022 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 413 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Montataire et 13.98 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
