18 Rue Gracchus Baboeuf, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gracchus Baboeuf, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Rue Gracchus Baboeuf, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Secteur Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavé Des Aiguillons à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1126 mètres
- - Lycée professionnel André Malraux - Lycée des métiers du tertiaire et des services à la personne à 279 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 446 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bambier à 365 mètres
Ventes au 18 Rue Gracchus Baboeuf
Les 2 ventes au 18 Rue Gracchus Baboeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gracchus Baboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gracchus Baboeuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gracchus Baboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gracchus Baboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gracchus Baboeuf dans son marché local
Prix du 18 Rue Gracchus Baboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Baboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 18 Rue Gracchus Baboeuf se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gracchus Baboeuf par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gracchus Baboeuf se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montataire et 7.72 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
