8 Rue Gracchus Baboeuf, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gracchus Baboeuf, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue Gracchus Baboeuf, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Secteur Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavé Des Aiguillons à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1100 mètres
- - Lycée professionnel André Malraux - Lycée des métiers du tertiaire et des services à la personne à 269 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 444 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bambier à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gracchus Baboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gracchus Baboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gracchus Baboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gracchus Baboeuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gracchus Baboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gracchus Baboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gracchus Baboeuf dans son marché local
Prix du 8 Rue Gracchus Baboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Baboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 8 Rue Gracchus Baboeuf se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gracchus Baboeuf par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gracchus Baboeuf se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Montataire et 4.95 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
