1 ter Rue Henri Barbusse, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 ter Rue Henri Barbusse, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desnosse à 113 mètres
- - Montataire à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 729 mètres
- - Collège Anatole France à 716 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 468 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Henri Barbusse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 1 ter Rue Henri Barbusse se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Henri Barbusse par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Henri Barbusse se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Montataire et -8.66 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
