21 Rue Henri Barbusse, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Henri Barbusse, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desnosse à 145 mètres
- - Montataire à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 642 mètres
- - Collège Anatole France à 609 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 401 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 21 Rue Henri Barbusse se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Barbusse par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Barbusse se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Montataire et -16.7 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
