8 Rue Henri Barbusse, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Henri Barbusse, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desnosse à 81 mètres
- - Montataire à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 669 mètres
- - Collège Anatole France à 649 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 450 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 8 Rue Henri Barbusse se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Barbusse par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Barbusse se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Montataire et -15.15 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
