12 Rue Jean Dominique Fauré, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Dominique Fauré, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°110 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Dominique Fauré, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaures à 70 mètres
- - Montataire à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 360 mètres
- - Collège Anatole France à 427 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 143 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Dominique Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Dominique Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Dominique Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Dominique Fauré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Dominique Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Dominique Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Dominique Fauré dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Dominique Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dominique Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 12 Rue Jean Dominique Fauré se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Dominique Fauré par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Dominique Fauré se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 5.87 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Dominique Fauré à Montataire
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Dominique Fauré est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 32.27 % sur 1 an et augmenté de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
