118 Rue Jean Jaurès, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°116 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Jean Jaurès, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 39 logements - 1824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 92 mètres
- - Montataire à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 498 mètres
- - Collège Anatole France à 595 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 173 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 118 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 118 Rue Jean Jaurès se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Jean Jaurès par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Jean Jaurès se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Montataire et 20.38 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Jean Jaurès à Montataire
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Jean Jaurès est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
