146 Rue Jean Jaurès, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°137 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue Jean Jaurès, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 227 mètres
- - Montataire à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 616 mètres
- - Collège Anatole France à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 324 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 146 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 146 Rue Jean Jaurès se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Jean Jaurès par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue Jean Jaurès se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Montataire et 21.16 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue Jean Jaurès à Montataire
Le loyer moyen estimé au 146 Rue Jean Jaurès est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
