178 Rue Jean Jaurès, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°163 et de n°176.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue Jean Jaurès, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Lancelot à 58 mètres
- - Montataire à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 629 mètres
- - Collège Anatole France à 735 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 178 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 178 Rue Jean Jaurès se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue Jean Jaurès par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue Jean Jaurès se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 1.82 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue Jean Jaurès à Montataire
Le loyer moyen estimé au 178 Rue Jean Jaurès est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
