22 Rue Jules Valles, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Jules Valles, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 946 mètres
- - Collège Anatole France à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour 2 à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Valles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 22 Rue Jules Valles se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Valles par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Valles se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 24.99 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
