4 Rue Jules Valles, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Jules Valles, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 974 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1244 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 1342 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Valles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 4 Rue Jules Valles se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Valles par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Valles se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 23.4 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
