147 bis Rue Louis Blanc, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 bis Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°147 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°143.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 bis Rue Louis Blanc, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
1 niveau - 931 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0876 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 48 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 147 bis Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 147 bis Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 bis Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 bis Rue Louis Blanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 bis Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 bis Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 bis Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 147 bis Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 147 bis Rue Louis Blanc se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 bis Rue Louis Blanc par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 147 bis Rue Louis Blanc se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 28.54 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 bis Rue Louis Blanc à Montataire
Le loyer moyen estimé au 147 bis Rue Louis Blanc est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
