16 Rue Louis Blanc, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Blanc, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 19 parkings - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 98 mètres
- - Montataire à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 779 mètres
- - Collège Anatole France à 880 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 121 mètres
Ventes au 16 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 16 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Blanc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 16 Rue Louis Blanc se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Blanc par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Blanc se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 10.44 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Blanc à Montataire
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Blanc est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
